26 Rue Brulefer, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Brulefer, affiche un prix moyen de 5 992 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 26 Rue Brulefer, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Branly Boissière 2.
1 niveau - 2 logements - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacia à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fidélis à 310 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 940 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 1309 mètres
- - Ecole maternelle Nanteuil à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Nanteuil à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Brulefer
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Brulefer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Brulefer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Brulefer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Brulefer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Brulefer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Brulefer dans son marché local
Prix du 26 Rue Brulefer par rapport à la voie
Sur Rue Brulefer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 849 €/m². Avec un prix moyen de 5 992 €/m², le 26 Rue Brulefer se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Brulefer par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Brulefer se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 33.9 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
