5 bis Rue Buffon, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Buffon, affiche un prix moyen de 6 314 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 bis Rue Buffon, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 3.
2 niveaux - 1 logement - 2 parkings - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 199 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 461 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 614 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 461 mètres
- - Ecole maternelle Les Zéfirottes à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Hessel à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Buffon, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Buffon dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 273 €/m². Avec un prix moyen de 6 314 €/m², le 5 bis Rue Buffon se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Buffon par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Buffon se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 41.16 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
