28 Rue Camelinat, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Camelinat, affiche un prix moyen de 4 936 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 28 Rue Camelinat, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Babeuf à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Henri Matisse à 603 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1108 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 603 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Camelinat
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Camelinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Camelinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Camelinat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Camelinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Camelinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Camelinat dans son marché local
Prix du 28 Rue Camelinat par rapport à la voie
Sur Rue Camelinat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 936 €/m², le 28 Rue Camelinat se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Camelinat par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Camelinat se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 10.3 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
