32 Rue Camelinat, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 129 €

de 4 222 € à 6 440 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Rue Camelinat, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 129 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°30 et de 1.42 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 32 Rue Camelinat, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Babeuf à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Henri Matisse à 602 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1130 mètres
- Lycée général privé Henri Matisse à 602 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 158 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 158 mètres

Ventes au 32 Rue Camelinat

Une vente a été recensée au 32 Rue Camelinat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 janvier 2024

418 000 €(4 495 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•93 m²

32 Rue Camelinat, 93100 Montreuil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Camelinat dans son marché local

Prix du 32 Rue Camelinat par rapport à la voie

Sur Rue Camelinat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 234 €/m². Avec un prix moyen de 5 129 €/m², le 32 Rue Camelinat se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Camelinat par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Camelinat se situe 25.46 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 25.62 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Blancs Vilains, 93100 Montreuil(5,288 €)

Rue Babeuf, 93100 Montreuil(5,203 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Camelinat

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Camelinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

186.83 m²

1 150 000 €

Montreuil, 93100