44 Rue Camelinat, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Camelinat, affiche un prix moyen de 4 947 €/m², supérieur de 15.31 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 44 Rue Camelinat, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Delavacquerie à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Henri Matisse à 608 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1165 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 608 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Camelinat
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Camelinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Camelinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Camelinat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Camelinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Camelinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Camelinat dans son marché local
Prix du 44 Rue Camelinat par rapport à la voie
Sur Rue Camelinat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 947 €/m², le 44 Rue Camelinat se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Camelinat par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Camelinat se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 10.55 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
