44 Rue Camelinat, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 244 €

de 4 225 € à 6 445 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Camelinat, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 244 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°46 et de 0.08 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 44 Rue Camelinat, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Delavacquerie à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Henri Matisse à 608 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1165 mètres
- Lycée général privé Henri Matisse à 608 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 186 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Camelinat

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Camelinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Camelinat dans son marché local

Prix du 44 Rue Camelinat par rapport à la voie

Sur Rue Camelinat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 234 €/m². Avec un prix moyen de 5 244 €/m², le 44 Rue Camelinat se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Camelinat par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Camelinat se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 28.43 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Blancs Vilains, 93100 Montreuil(5,288 €)

Rue Babeuf, 93100 Montreuil(5,203 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Camelinat

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Camelinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.