54 Rue Camelinat, 93100 Montreuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 54 Rue Camelinat, 93100 Montreuil

Situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3, ce bâtiment, construit en 1963, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 74 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 3 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 54 Rue Camelinat (3 935 €) se situe dans la moyenne de - Rue Camelinat (- 0.58%), nettement en dessous de la moyenne de Montreuil (- 34.14%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 7.11%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0232 - Feuille 000CN
- Parcelle N°0233 - Feuille 000CN

Historique des prix des appartements Rue Camelinat

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 54 Rue Camelinat

Lycée Henri Matisse à 652 mètres
École Maternelle Nanteuil à 1154 mètres
I.U.T. de Montreuil Paris 8 à 1220 mètres
Collège Fidelis à 1359 mètres
École d'Aides-Soignantes à 2126 mètres
Station de tram Cote du Nord à 737 mètres
Métro Théophile Sueur à 1367 mètres
Parking à 2471 mètres

À propos du quartier

L’adresse 54 Rue Camelinat se situe dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3, qui compte 2881 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 67.92% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Montreuil

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 6 277 € en 2019 à 5 933 € en 2025 (-5.48%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 54 Rue Camelinat

Les ventes enregistrées autour du 54 Rue Camelinat témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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