102 Rue Carnot, 93100 Montreuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 102 Rue Carnot, 93100 Montreuil

Situé dans le quartier Solidarité Carnot 2, ce bâtiment, construit en 1965, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 669 m², répartie sur 7 niveaux et bénéficie d'une orientation ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 32 logements, 34 parkings et/ou garages ainsi que 16 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 102 Rue Carnot (8 429 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Carnot (+ 22.43%) et nettement au-dessus de la moyenne de Montreuil (+ 41.07%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0210 - Feuille 000BQ

Historique des prix des appartements Rue Carnot

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 6 924 € en 2019 à 6 437 € en 2025 (-7.04%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	6 924 €	7 804 €	7 882 €	7 838 €	8 498 €	6 819 €	6 437 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 102 Rue Carnot

Lycée Condorcet à 623 mètres
Conservatoire à Rayonnement Départemental de Montreuil à 706 mètres
Collège Jean Moulin à 923 mètres
École Élémentaire Paul Bert à 1589 mètres
I.U.T. de Montreuil Paris 8 à 1900 mètres
Métro Croix de Chavaux à 651 mètres
Parking de la Croix de Chavaux à 774 mètres
Station de tram Rue de Rosny à 1973 mètres

À propos du quartier

L’adresse 102 Rue Carnot se situe dans le quartier Solidarité Carnot 2, qui compte 3485 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 83.47% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Montreuil

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 6 277 € en 2019 à 5 933 € en 2025 (-5.48%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 102 Rue Carnot

AEV Immo

29 Rue Francois Debergue, 93100 Montreuil

19 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 102 Rue Carnot

Les ventes enregistrées autour du 102 Rue Carnot témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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