Rue Carnot, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Carnot, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 7 379 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 39 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Carnot dans son marché local
Prix Rue Carnot par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Carnot se situe 26.96 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 92.81 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Carnot à Montreuil
Le loyer moyen estimé Rue Carnot est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 30.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Carnot
Les ventes enregistrées Rue Carnot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Carnot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson - Gabriel Péri à 122 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1012 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 404 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1716 mètres
- - Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de la maintenance des véhicules et du traitement de matériaux à 322 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 325 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Carnot
Adresses Rue Carnot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Carnot, classées par tranches de numéros.
