35 Rue Carnot, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 9 368 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°33 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue Carnot, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Solidarité Carnot 2.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colmet - Lépinay à 187 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1095 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 302 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 340 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Carnot, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 35 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 8 332 €/m². Avec un prix moyen de 9 368 €/m², le 35 Rue Carnot se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Carnot par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Carnot se situe 49.98 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 109.43 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
