11 Rue Catherine Puig, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Catherine Puig, affiche un prix moyen de 7 033 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Catherine Puig, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 5.
1 niveau - 637 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 88 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Solveig Anspach à 540 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 464 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Catherine Puig
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Catherine Puig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Catherine Puig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Catherine Puig, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Catherine Puig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Catherine Puig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Catherine Puig dans son marché local
Prix du 11 Rue Catherine Puig par rapport à la voie
Sur Rue Catherine Puig, le prix moyen des appartements s'établit à 7 035 €/m². Avec un prix moyen de 7 033 €/m², le 11 Rue Catherine Puig se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Catherine Puig par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Catherine Puig se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 83.77 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Catherine Puig à Montreuil
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Catherine Puig est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 31.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
