13 bis Rue Charles Infroit, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Charles Infroit, affiche un prix moyen de 6 334 €/m², supérieur de 9.28 % à celui du n°18 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Charles Infroit, 93100 Montreuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 197 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 675 mètres
- - Collège Jean Moulin à 675 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 201 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Angela Davis à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Charles Infroit
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Charles Infroit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Charles Infroit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Charles Infroit, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Charles Infroit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Charles Infroit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Charles Infroit dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Charles Infroit par rapport à la voie
Sur Rue Charles Infroit, le prix moyen des appartements s'établit à 6 154 €/m². Avec un prix moyen de 6 334 €/m², le 13 bis Rue Charles Infroit se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Charles Infroit par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Charles Infroit se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 65.16 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Charles Infroit à Montreuil
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Charles Infroit est de 26.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.87 € à 31.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.82 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 15.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
