Rue Rapatel, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Rapatel, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 521 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rapatel dans son marché local
Prix Rue Rapatel par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rapatel se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 70.39 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rapatel à Montreuil
Le loyer moyen estimé Rue Rapatel est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 30.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rapatel
Les ventes enregistrées Rue Rapatel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rapatel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 247 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 610 mètres
- - Collège Jean Moulin à 610 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1301 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 149 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 38 mètres
- - Ecole élémentaire Angela Davis à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rapatel
Adresses Rue Rapatel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rapatel, classées par tranches de numéros.
