21 bis Rue Clotilde Gaillard, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Clotilde Gaillard, affiche un prix moyen de 6 852 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°22 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 21 bis Rue Clotilde Gaillard, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 2.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 156 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 843 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 606 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 245 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Hessel à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Clotilde Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Clotilde Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Clotilde Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Clotilde Gaillard, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Clotilde Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Clotilde Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Clotilde Gaillard dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Clotilde Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Clotilde Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 7 009 €/m². Avec un prix moyen de 6 852 €/m², le 21 bis Rue Clotilde Gaillard se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Clotilde Gaillard par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Clotilde Gaillard se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 53.19 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
