Rue Clotilde Gaillard, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Clotilde Gaillard, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 7 108 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Clotilde Gaillard dans son marché local
Prix Rue Clotilde Gaillard par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Clotilde Gaillard se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 85.73 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Clotilde Gaillard à Montreuil
Le loyer moyen estimé Rue Clotilde Gaillard est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 30.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Clotilde Gaillard
Les ventes enregistrées Rue Clotilde Gaillard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Clotilde Gaillard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson - Gabriel Péri à 204 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 948 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 475 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1624 mètres
- - Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de la maintenance des véhicules et du traitement de matériaux à 226 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Angela Davis à 385 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Clotilde Gaillard
Adresses Rue Clotilde Gaillard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Clotilde Gaillard, classées par tranches de numéros.
