1 Rue Cuvier, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 7 390 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 1 Rue Cuvier, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 4.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Laitières à 116 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 279 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 258 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Cuvier, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 1 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 8 219 €/m². Avec un prix moyen de 7 390 €/m², le 1 Rue Cuvier se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Cuvier par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Cuvier se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 65.21 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
