11 Rue Cuvier, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 6 630 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 11 Rue Cuvier, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 4.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvier à 71 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 281 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 233 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Cuvier, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 11 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 8 219 €/m². Avec un prix moyen de 6 630 €/m², le 11 Rue Cuvier se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Cuvier par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Cuvier se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 48.22 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
