26 Rue Cuvier, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 8 991 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°28 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Rue Cuvier, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 4.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvier à 72 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 335 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 225 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 26 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 8 243 €/m². Avec un prix moyen de 8 991 €/m², le 26 Rue Cuvier se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Cuvier par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Cuvier se situe 43.19 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 100.92 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
