5 Rue Cuvier, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 6 852 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 5 Rue Cuvier, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 4.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0320 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvier à 88 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 279 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 241 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Cuvier, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 5 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 8 219 €/m². Avec un prix moyen de 6 852 €/m², le 5 Rue Cuvier se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Cuvier par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Cuvier se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 53.19 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
