3 Rue Danton, 93100 Montreuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 3 Rue Danton, 93100 Montreuil

Situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 3, ce bâtiment, construit en 1970, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 256 m², répartie sur 2 niveaux. . L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 3 Rue Danton (6 607 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Danton (+ 10.19%), nettement au-dessus de la moyenne de Montreuil (+ 10.58%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 55.97%).

Le prix au m² des maisons au 3 Rue Danton (7 337 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Danton (+ 3.04%), nettement au-dessus de la moyenne de Montreuil (+ 6.41%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 79.72%).

Monument historique proche :
Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul-du-Haut-Montreuil à 303 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0050 - Feuille 0000U

Historique des prix de l'immobilier Rue Danton

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 7 605 € en 2019 à 6 181 € en 2024 (-18.72%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	7 605 €	7 379 €	6 638 €	7 153 €	6 792 €	6 181 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 7 640 € en 2021 à 4 531 € en 2025 (-40.69%). Un pic a été observé en 2021 à 7 640 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 4 531 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			7 640 €		7 263 €		4 531 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 3 Rue Danton

Collège Jean Jaurès à 174 mètres
Lycée Jean Jaurès à 181 mètres
École Élémentaire Danton à 471 mètres
Conservatoire à Rayonnement Départemental de Montreuil à 1116 mètres
I.U.T. de Montreuil Paris 8 à 1272 mètres
Parking à 264 mètres
Métro Mairie de Montreuil à 600 mètres
Station de tram Aristide Briand à 654 mètres

À propos du quartier

L’adresse 3 Rue Danton se situe dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 3, qui compte 3973 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 89.39% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Montreuil

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 6 277 € en 2019 à 5 933 € en 2025 (-5.48%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 3 Rue Danton

Les ventes enregistrées autour du 3 Rue Danton témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste