24 Rue de l’Eglise, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 7 140 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°22 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de l’Eglise, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place François Mitterrand à 171 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 586 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 425 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 425 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 1 à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de l’Eglise, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 24 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 7 020 €/m². Avec un prix moyen de 7 140 €/m², le 24 Rue de l’Eglise se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l’Eglise par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de l’Eglise se situe 22.85 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 86.57 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de l’Eglise à Montreuil
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de l’Eglise est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 32.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
