4 ter Rue de l’Union, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue de l’Union, affiche un prix moyen de 8 043 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 ter Rue de l’Union, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 1.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 206 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Berthelot à 294 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 758 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue de l’Union
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue de l’Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue de l’Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue de l’Union, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue de l’Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue de l’Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue de l’Union dans son marché local
Prix du 4 ter Rue de l’Union par rapport à la voie
Sur Rue de l’Union, le prix moyen des maisons s'établit à 8 224 €/m². Avec un prix moyen de 8 043 €/m², le 4 ter Rue de l’Union se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue de l’Union par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue de l’Union se situe 28.32 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 79.69 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.88 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
