10 Rue de la Capsulerie, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 921 €

de 5 186 € à 8 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de la Capsulerie, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 921 €/m².Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 10 Rue de la Capsulerie, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 172 mètres
- Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 525 mètres
- Collège privé Lab School Montreuil à 346 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 2137 mètres
- Lycée général privé Lab School Montreuil à 346 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 129 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Hessel à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Capsulerie

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Capsulerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de la Capsulerie dans son marché local

Prix du 10 Rue de la Capsulerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Capsulerie, le prix moyen des appartements s'établit à 7 089 €/m². Avec un prix moyen de 6 921 €/m², le 10 Rue de la Capsulerie se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de la Capsulerie par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Capsulerie se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 63.31 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anne Frank, 93100 Montreuil(6,266 €)

Rue Colbert, 93100 Montreuil(6,029 €)

Rue de la Beaune, 93100 Montreuil(6,779 €)

Rue Jules Ferry, 93100 Montreuil(6,642 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue de la Capsulerie

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de la Capsulerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.