Villa de la Seigneurie, 93100 Montreuil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

6 516 €
de 5 559 € à 7 659 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

7 122 €
de 5 954 € à 10 459 €

Villa de la Seigneurie, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 516 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

26.78 €
22.76 € – 30.79 €

Rentabilité indicative

4.93 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Villa de la Seigneurie dans son marché local

Prix Villa de la Seigneurie par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 811 €/m². Le prix moyen des appartements Villa de la Seigneurie se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 70.53 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Loyer au m² et rentabilité locative Villa de la Seigneurie à Montreuil

Le loyer moyen estimé Villa de la Seigneurie est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 30.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Villa de la Seigneurie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rabelais à 66 mètres
  • - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 415 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 457 mètres
  • - Collège privé Lab School Montreuil à 444 mètres
  • - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 2025 mètres
  • - Lycée général privé Lab School Montreuil à 444 mètres
  • - Ecole maternelle Anne Frank à 226 mètres
  • - Ecole élémentaire Stéphane Hessel à 256 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Villa de la Seigneurie

Villa de la Seigneurie est située dans La Noue-Clos Français-Guilands

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