2 Rue de la Convention, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 7 004 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de la Convention, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 3.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Montreuil - Pasteur à 39 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 614 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 506 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 506 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 1 à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Convention, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 7 299 €/m². Avec un prix moyen de 7 004 €/m², le 2 Rue de la Convention se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Convention par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Convention se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 56.51 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
