25 Rue de la Cote du Nord, 93100 Montreuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 25 Rue de la Cote du Nord, 93100 Montreuil

Situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 4, ce bâtiment, construit en 1971, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 639 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 25 Rue de la Cote du Nord (4 758 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue de la Cote du Nord (- 10.4%), nettement en dessous de la moyenne de Montreuil (- 30.99%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 16.55%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0389 - Feuille 000CR
- Parcelle N°0387 - Feuille 000CR

À proximité du 25 Rue de la Cote du Nord

I.U.T. de Montreuil Paris 8 à 726 mètres
Collège Fidelis à 1382 mètres
École Élémentaire Nanteuil à 1500 mètres
Lycée Jean Jaurès à 1920 mètres
École d'Aides-Soignantes à 2378 mètres
Station de tram Cote du Nord à 119 mètres
Métro Théophile Sueur à 638 mètres
Parking à 2162 mètres

À propos du quartier

L’adresse 25 Rue de la Cote du Nord se situe dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 4, qui compte 1912 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 77.14% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Montreuil

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 6 277 € en 2019 à 5 933 € en 2025 (-5.48%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 25 Rue de la Cote du Nord

Les ventes enregistrées autour du 25 Rue de la Cote du Nord témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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