Rue Juliette Dodu, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Juliette Dodu, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 465 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Juliette Dodu dans son marché local
Prix Rue Juliette Dodu par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Juliette Dodu se situe 23.18 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 16.67 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Juliette Dodu à Montreuil
Le loyer moyen estimé Rue Juliette Dodu est de 23.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.05 € à 27.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Juliette Dodu
Les ventes enregistrées Rue Juliette Dodu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Juliette Dodu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juliette Dodu à 33 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 2602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1199 mètres
- - Collège privé Henri Matisse à 213 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 993 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 213 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lafargue à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lafargue à 76 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Juliette Dodu
Adresses Rue Juliette Dodu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Juliette Dodu, classées par tranches de numéros.
