Rue de la Cote du Nord, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Cote du Nord, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 143 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Cote du Nord dans son marché local
Prix Rue de la Cote du Nord par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 811 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Cote du Nord se situe 28.7 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 8.43 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Cote du Nord à Montreuil
Le loyer moyen estimé Rue de la Cote du Nord est de 23.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.05 € à 27.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Cote du Nord
Les ventes enregistrées Rue de la Cote du Nord témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Cote du Nord
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 160 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 2419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1042 mètres
- - Collège Georges Politzer à 89 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 812 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 326 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lafargue à 35 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lafargue à 163 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Cote du Nord
Adresses Rue de la Cote du Nord
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Cote du Nord, classées par tranches de numéros.
