3 Rue de la Cote du Nord, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Cote du Nord, affiche un prix moyen de 4 407 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 et de 0.54 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 3 Rue de la Cote du Nord, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 443 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0227 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juliette Dodu à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1123 mètres
- - Collège Georges Politzer à 177 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 901 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 253 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lafargue à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lafargue à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Cote du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Cote du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Cote du Nord dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Cote du Nord par rapport à la voie
Sur Rue de la Cote du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 3 Rue de la Cote du Nord se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Cote du Nord par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Cote du Nord se situe 24.24 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 14.92 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
