34 Rue de la Cote du Nord, 93100 Montreuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 34 Rue de la Cote du Nord, 93100 Montreuil

Situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 2, ce bâtiment, construit en 1959, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 80 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 34 Rue de la Cote du Nord (5 506 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue de la Cote du Nord (+ 3.69%), nettement en dessous de la moyenne de Montreuil (- 20.14%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 34.87%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0343 - Feuille 000CM

À proximité du 34 Rue de la Cote du Nord

Lycée Henri Matisse à 334 mètres
I.U.T. de Montreuil Paris 8 à 805 mètres
Collège Fidelis à 1405 mètres
École Élémentaire Nanteuil à 1483 mètres
École d'Aides-Soignantes à 2382 mètres
Station de tram Cote du Nord à 161 mètres
Métro Théophile Sueur à 743 mètres
Parking à 2235 mètres

À propos du quartier

L’adresse 34 Rue de la Cote du Nord se situe dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 2, qui compte 2169 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 90.36% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Montreuil

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 6 277 € en 2019 à 5 933 € en 2025 (-5.48%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 34 Rue de la Cote du Nord

Les ventes enregistrées autour du 34 Rue de la Cote du Nord témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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