36 Rue de la Cote du Nord, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 337 €

de 4 538 € à 6 149 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue de la Cote du Nord, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 337 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°38 et de 3.14 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 36 Rue de la Cote du Nord, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 2.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Paix à 169 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 2374 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1001 mètres
- Collège Georges Politzer à 35 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 761 mètres
- Lycée général privé Henri Matisse à 373 mètres
- Ecole maternelle Paul Lafargue à 90 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lafargue à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Cote du Nord

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Cote du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue de la Cote du Nord(5 341€)

34 bis Rue de la Cote du Nord(5 510€)

40 Rue de la Cote du Nord(5 350€)

34 Rue de la Cote du Nord(5 506€)

32 Rue de la Cote du Nord(5 497€)

23 Rue de la Cote du Nord(5 505€)

28 Rue de la Cote du Nord(5 493€)

48 Rue de la Cote du Nord(5 120€)

Prix du 36 Rue de la Cote du Nord dans son marché local

Prix du 36 Rue de la Cote du Nord par rapport à la voie

Sur Rue de la Cote du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 5 322 €/m². Avec un prix moyen de 5 337 €/m², le 36 Rue de la Cote du Nord se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de la Cote du Nord par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Cote du Nord se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 30.91 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Port Royal, 93100 Montreuil(4,594 €)

Allée de Sacy, 93100 Montreuil(4,836 €)

Allée Lancelot, 93100 Montreuil(4,524 €)

Passage des Ruffins, 93100 Montreuil(4,586 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue de la Cote du Nord

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de la Cote du Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.