4 Rue de la Cote du Nord, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Cote du Nord, affiche un prix moyen de 4 833 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 Rue de la Cote du Nord, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 2.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juliette Dodu à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Politzer à 206 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 930 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 226 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lafargue à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lafargue à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Cote du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Cote du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Cote du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Cote du Nord, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Cote du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Cote du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Cote du Nord dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Cote du Nord par rapport à la voie
Sur Rue de la Cote du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 4 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 4 Rue de la Cote du Nord se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Cote du Nord par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Cote du Nord se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 8.05 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 20.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
