34 bis Rue de la Défense, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue de la Défense, affiche un prix moyen de 5 111 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°34 ter mais inférieur de 0.99 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 34 bis Rue de la Défense, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 4.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juliette Dodu à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1074 mètres
- - Collège Georges Politzer à 217 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 890 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 345 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lafargue à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lafargue à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue de la Défense
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue de la Défense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue de la Défense dans son marché local
Prix du 34 bis Rue de la Défense par rapport à la voie
Sur Rue de la Défense, le prix moyen des maisons s'établit à 5 071 €/m². Avec un prix moyen de 5 111 €/m², le 34 bis Rue de la Défense se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue de la Défense par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue de la Défense se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 14.11 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
