25 a Rue de la Demi-Lune, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 224 €

de 3 053 € à 6 021 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 a Rue de la Demi-Lune, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°23 mais supérieur de 17.37 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 25 a Rue de la Demi-Lune, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 25 parkings - 689 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hopital André Grégoire à 251 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1913 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1816 mètres
- Collège Colonel Fabien à 305 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1593 mètres
- Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 1512 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 244 mètres
- Ecole Elémentaire Privée Montessori Maison des Enfants à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 25 a Rue de la Demi-Lune

Aucune vente n'a été recensée au 25 a Rue de la Demi-Lune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue de la Demi-Lune(4 338€)

25 Rue de la Demi-Lune(3 599€)

17 Rue de la Demi-Lune(3 526€)

33 Rue de la Demi-Lune(4 307€)

25 b Rue de la Demi-Lune(3 601€)

15 Rue de la Demi-Lune(3 598€)

Prix du 25 a Rue de la Demi-Lune dans son marché local

Prix du 25 a Rue de la Demi-Lune par rapport à la voie

Sur Rue de la Demi-Lune, le prix moyen des appartements s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 25 a Rue de la Demi-Lune se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 a Rue de la Demi-Lune par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 a Rue de la Demi-Lune se situe 29.44 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 0.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Av du President Salvador Allende, 93100 Montreuil(4,716 €)

Avenue Leo Lagrange, 93100 Montreuil(3,967 €)

Boulevard Aristide Briand, 93100 Montreuil(4,725 €)

Boulevard de la Boissière, 93100 Montreuil(4,451 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 a Rue de la Demi-Lune

Les biens actuellement en vente autour du 25 a Rue de la Demi-Lune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.