48 Rue de la Demi-Lune, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la Demi-Lune, affiche un prix moyen de 4 842 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°46 bis et de 4.67 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 48 Rue de la Demi-Lune, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 3.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Roches à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Fabien à 401 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 318 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Montessori Maison des Enfants à 100 mètres
Ventes au 48 Rue de la Demi-Lune
Les 2 ventes au 48 Rue de la Demi-Lune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la Demi-Lune dans son marché local
Prix du 48 Rue de la Demi-Lune par rapport à la voie
Sur Rue de la Demi-Lune, le prix moyen des maisons s'établit à 5 477 €/m². Avec un prix moyen de 4 842 €/m², le 48 Rue de la Demi-Lune se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la Demi-Lune par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de la Demi-Lune se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 8.1 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
