31 Rue de la Mare a l’Ane, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Mare a l’Ane, affiche un prix moyen de 4 785 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 1.64 % à celui du n°32 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 31 Rue de la Mare a l’Ane, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 3.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenain De Tillemont à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 308 mètres
- - Collège Oum Kalthoum à 308 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 179 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 453 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Mare a l’Ane
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Mare a l’Ane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Mare a l’Ane dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Mare a l’Ane par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare a l’Ane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 785 €/m², le 31 Rue de la Mare a l’Ane se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Mare a l’Ane par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Mare a l’Ane se situe 23.67 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 6.83 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
