32 quater Rue de la Mare a l’Ane, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 478 €

de 4 499 € à 6 394 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 quater Rue de la Mare a l’Ane, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 478 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 32 quater Rue de la Mare a l’Ane, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 2.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lenain De Tillemont à 215 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1438 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 300 mètres
- Collège Oum Kalthoum à 300 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 177 mètres
- Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 450 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 75 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 32 quater Rue de la Mare a l’Ane

Aucune vente n'a été recensée au 32 quater Rue de la Mare a l’Ane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 bis Rue de la Mare a l’Ane(5 479€)

31 Rue de la Mare a l’Ane(5 475€)

34 Rue de la Mare a l’Ane(5 454€)

32 ter Rue de la Mare a l’Ane(5 474€)

29 bis Rue de la Mare a l’Ane(5 467€)

32 bis Rue de la Mare a l’Ane(5 456€)

36 Rue de la Mare a l’Ane(5 644€)

35 Rue de la Mare a l’Ane(5 654€)

Prix du 32 quater Rue de la Mare a l’Ane dans son marché local

Prix du 32 quater Rue de la Mare a l’Ane par rapport à la voie

Sur Rue de la Mare a l’Ane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 580 €/m². Avec un prix moyen de 5 478 €/m², le 32 quater Rue de la Mare a l’Ane se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 quater Rue de la Mare a l’Ane par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 quater Rue de la Mare a l’Ane se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 34.36 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anatole France, 93100 Montreuil(5,804 €)

Rue Lenain de Tillemont, 93100 Montreuil(5,508 €)

Rue Marcel Largilliere, 93100 Montreuil(5,880 €)

Rue Pierre de Montreuil, 93100 Montreuil(5,869 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 quater Rue de la Mare a l’Ane

Les biens actuellement en vente autour du 32 quater Rue de la Mare a l’Ane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.