10 Rue de la Montagne Pierreuse, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Montagne Pierreuse, affiche un prix moyen de 4 990 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Montagne Pierreuse, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Branly Boissière 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3820 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Roches à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fidélis à 627 mètres
- - Ecole maternelle Nanteuil à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Nanteuil à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Montagne Pierreuse
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Montagne Pierreuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Montagne Pierreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Montagne Pierreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Montagne Pierreuse dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Montagne Pierreuse par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagne Pierreuse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 867 €/m². Avec un prix moyen de 4 990 €/m², le 10 Rue de la Montagne Pierreuse se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Montagne Pierreuse par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Montagne Pierreuse se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 30.12 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Montagne Pierreuse à Montreuil
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Montagne Pierreuse est de 23.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.98 € à 28.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 15.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
