Rue Toussaint Louverture, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Toussaint Louverture, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 035 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Toussaint Louverture dans son marché local
Prix Rue Toussaint Louverture par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 811 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Toussaint Louverture se situe 30.56 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 5.6 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Toussaint Louverture à Montreuil
Le loyer moyen estimé Rue Toussaint Louverture est de 23.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.05 € à 27.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Toussaint Louverture
Les ventes enregistrées Rue Toussaint Louverture témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue Toussaint Louverture
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Toussaint Louverture, classées par tranches de numéros.
