20 Rue de la Nouvelle France, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Nouvelle France, affiche un prix moyen de 4 934 €/m², inférieur de 14.03 % à celui du n°22 bis et de 13.95 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 20 Rue de la Nouvelle France, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 4.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle France à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 967 mètres
- - Collège Cesaria Evora à 234 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 649 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Fidélis à 285 mètres
Ventes au 20 Rue de la Nouvelle France
Les 2 ventes au 20 Rue de la Nouvelle France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Nouvelle France dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Nouvelle France par rapport à la voie
Sur Rue de la Nouvelle France, le prix moyen des maisons s'établit à 5 130 €/m². Avec un prix moyen de 4 934 €/m², le 20 Rue de la Nouvelle France se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Nouvelle France par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Nouvelle France se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 10.16 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
