22 bis Rue de la Nouvelle France, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de la Nouvelle France, affiche un prix moyen de 5 739 €/m², supérieur de 16.32 % à celui du n°20 et de 0.09 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 bis Rue de la Nouvelle France, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 4.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle France à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 970 mètres
- - Collège Cesaria Evora à 236 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 652 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Fidélis à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de la Nouvelle France
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de la Nouvelle France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de la Nouvelle France dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de la Nouvelle France par rapport à la voie
Sur Rue de la Nouvelle France, le prix moyen des maisons s'établit à 5 130 €/m². Avec un prix moyen de 5 739 €/m², le 22 bis Rue de la Nouvelle France se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de la Nouvelle France par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de la Nouvelle France se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 28.13 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
