13 Rue de la Paix, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 4 786 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°13 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Rue de la Paix, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 4.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 980 mètres
- - Collège Georges Politzer à 59 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 758 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 392 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lafargue à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lafargue à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Paix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 722 €/m². Avec un prix moyen de 4 786 €/m², le 13 Rue de la Paix se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Paix par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Paix se situe 23.37 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 7 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
