10 bis Rue de la Patte d’Oie, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de la Patte d’Oie, affiche un prix moyen de 4 561 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°13 quater et de n°13 ter.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 10 bis Rue de la Patte d’Oie, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée De La Seine à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 557 mètres
- - Collège Georges Politzer à 410 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 376 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 815 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Renoult à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Daniel Renoult à 308 mètres
Ventes au 10 bis Rue de la Patte d’Oie
Une vente a été recensée au 10 bis Rue de la Patte d’Oie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue de la Patte d’Oie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue de la Patte d’Oie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de la Patte d’Oie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de la Patte d’Oie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de la Patte d’Oie dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de la Patte d’Oie par rapport à la voie
Sur Rue de la Patte d’Oie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 561 €/m², le 10 bis Rue de la Patte d’Oie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de la Patte d’Oie par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue de la Patte d’Oie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 15.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
