16 Rue de la Patte d’Oie, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Patte d’Oie, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 16 Rue de la Patte d’Oie, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 5.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Pêchers à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 519 mètres
- - Collège Georges Politzer à 450 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 359 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 845 mètres
- - Ecole maternelle Grands Pêchers à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Daniel Renoult à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Patte d’Oie
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Patte d’Oie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Patte d’Oie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Patte d’Oie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Patte d’Oie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Patte d’Oie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Patte d’Oie dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Patte d’Oie par rapport à la voie
Sur Rue de la Patte d’Oie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 16 Rue de la Patte d’Oie se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Patte d’Oie par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Patte d’Oie se situe 38.63 % en dessous de la moyenne de Montreuil et -14.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 20.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
