26 Rue de la Patte d’Oie, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Patte d’Oie, affiche un prix moyen de 4 561 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°24 et de n°28.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 26 Rue de la Patte d’Oie, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 42 logements - 32 parkings - 1091 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0094 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0102 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0093 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Pêchers à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 486 mètres
- - Collège Georges Politzer à 483 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 341 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 813 mètres
- - Ecole maternelle Grands Pêchers à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Daniel Renoult à 379 mètres
Ventes au 26 Rue de la Patte d’Oie
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Patte d’Oie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Patte d’Oie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Patte d’Oie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Patte d’Oie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Patte d’Oie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Patte d’Oie dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Patte d’Oie par rapport à la voie
Sur Rue de la Patte d’Oie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 561 €/m², le 26 Rue de la Patte d’Oie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Patte d’Oie par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Patte d’Oie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 15.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
