3 Rue de la Patte d’Oie, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Patte d’Oie, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue de la Patte d’Oie, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 4.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée De La Seine à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 653 mètres
- - Collège Georges Politzer à 314 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 439 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 720 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Renoult à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Daniel Renoult à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Patte d’Oie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Patte d’Oie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Patte d’Oie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Patte d’Oie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Patte d’Oie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Patte d’Oie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Patte d’Oie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Patte d’Oie par rapport à la voie
Sur Rue de la Patte d’Oie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 3 Rue de la Patte d’Oie se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Patte d’Oie par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Patte d’Oie se situe 34.89 % en dessous de la moyenne de Montreuil et -9.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
