32 Rue de la Patte d’Oie, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Patte d’Oie, affiche un prix moyen de 4 563 €/m²0 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 32 Rue de la Patte d’Oie, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 42 logements - 32 parkings - 1091 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0094 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0102 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0093 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Pêchers à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 469 mètres
- - Collège Oum Kalthoum à 469 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 337 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 797 mètres
- - Ecole maternelle Grands Pêchers à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Daniel Renoult à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Patte d’Oie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Patte d’Oie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Patte d’Oie dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Patte d’Oie par rapport à la voie
Sur Rue de la Patte d’Oie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 32 Rue de la Patte d’Oie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Patte d’Oie par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Patte d’Oie se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 18.98 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
