8 Rue de la Patte d’Oie, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Patte d’Oie, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², inférieur de 10.51 % à celui du n°13 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Rue de la Patte d’Oie, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 5.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée De La Seine à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 600 mètres
- - Collège Georges Politzer à 368 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 399 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 773 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Renoult à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Daniel Renoult à 264 mètres
Ventes au 8 Rue de la Patte d’Oie
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Patte d’Oie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Patte d’Oie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Patte d’Oie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Patte d’Oie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Patte d’Oie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Patte d’Oie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Patte d’Oie par rapport à la voie
Sur Rue de la Patte d’Oie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 8 Rue de la Patte d’Oie se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Patte d’Oie par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Patte d’Oie se situe 39.08 % en dessous de la moyenne de Montreuil et -14.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
