39 Rue de la Solidarité, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Solidarité, affiche un prix moyen de 8 651 €/m², supérieur de 10.15 % à celui du n°41 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 1 local.
À propos du 39 Rue de la Solidarité, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Solidarité Carnot 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 26 logements - 1 local - 556 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desgranges - Solidarité à 130 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1245 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 431 mètres
- - Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de la maintenance des véhicules et du traitement de matériaux à 575 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 360 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 299 mètres
Ventes au 39 Rue de la Solidarité
Les 30 ventes au 39 Rue de la Solidarité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Solidarité dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Solidarité par rapport à la voie
Sur Rue de la Solidarité, le prix moyen des appartements s'établit à 7 352 €/m². Avec un prix moyen de 8 651 €/m², le 39 Rue de la Solidarité se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Solidarité par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de la Solidarité se situe 48.72 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 125.87 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
