2 Rue de la Terrasse, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Terrasse, affiche un prix moyen de 7 064 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Rue de la Terrasse, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 2.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Varlin à 110 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 575 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 207 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 207 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 1 à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Terrasse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Terrasse, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Terrasse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 7 296 €/m². Avec un prix moyen de 7 064 €/m², le 2 Rue de la Terrasse se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Terrasse par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Terrasse se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 57.85 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
