7 bis Rue de la Terrasse, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la Terrasse, affiche un prix moyen de 7 310 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 7 bis Rue de la Terrasse, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 2.
2 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Varlin à 132 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 546 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 199 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 199 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 1 à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de la Terrasse
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de la Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de la Terrasse, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Terrasse dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 7 296 €/m². Avec un prix moyen de 7 310 €/m², le 7 bis Rue de la Terrasse se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Terrasse par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de la Terrasse se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 63.35 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
